Sprzedaż Firma, Moscow, Moskovskaya oblast, Rosja, Moscow

Sprzedaż - Cod. 42791

• Typologia: Firma
• Obszar: 1330000 m²
• Liczba pokoi: 110
• Piętro: 3
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 27/04/2023

Yacht-Club (wielofunkcyjny kompleks rozrywkowy)

Wielofunkcyjny kompleks rozrywkowy, klub jachtowy położony na brzegu zbiornika 9 km. z dala od Moskwy (Federacja Rosyjska).

Obszar nadmorski posiada wszelkie warunki do uprawiania żeglarstwa, organizacji wszelkiego rodzaju imprez (all inclusive) oraz komfortowego wypoczynku w gronie rodziny i przyjaciół, a także małej architektury z elementami autorskiego projektu.

Infrastruktura klubu jachtowego jest idealna do wszelkiego rodzaju rekreacji i daje szerokie możliwości rozwoju turystyki. Zorganizujesz tu wszelkiego rodzaju imprezy: bankiety i przyjęcia, wesela, urodziny i rocznice, imprezy firmowe, seminaria, szkolenia, konferencje itp.

Oferujemy agentom współpracę przy sprzedaży Yacht Clubu. Jeśli wśród Twojej bazy klientów lub inwestorów znajdzie się kupiec, otrzymasz prowizję.

Na terenie Yacht-Clubu znajdują się:

- 3 miejsca do cumowania jednostek pływających różnych typów;
- Kompleks hotelowy: Dom Gościnny (17 pokoi), Budynek Flotel (8 pokoi, debarkader), Hostel;
- Restauracja (50 osób);
- sala konferencyjna z salą konferencyjną;
- Namiot na imprezy;
...Pełny opis na stronie...

Infrastruktura Yacht-Clubu:

- Klub jachtowy zlokalizowany jest na 5 działkach połączonych w jedną działkę o łącznej powierzchni 1,33 ha (grunt jest własnością).
- Miejsca postojowe dla jednostek pływających różnego typu (3 koje, łączna powierzchnia - 314 m2 (m2);
- Kompleks hotelowy: Dom Gościnny (17 pokoi), Budynek Flotel (8 pokoi, debarkader), Hostel;
- Restauracja (dla 50 osób);
- sala konferencyjna z salą konferencyjną (75 m2);
- Namiot (kawiarnia letnia na fundamencie kapitałowym na imprezy do 200 osób, powierzchnia 220 m2 (m2);
- Strefa plaży (linia brzegowa 100 m.);
- kompleks SPA (budynek dwukondygnacyjny o powierzchni 160 m2);
- Górna weranda z salonem i tarasem widokowym (150 m2);
- 6 wydzielonych stref rekreacyjnych (boisko do siatkówki, miejsce do grillowania, strzelnica do kuszy i cebuli, ping-pong itp.)
- Parking;
- Boathouse do przechowywania jachtów (2 hangary o powierzchni 75 m2);
- Magazyny (2 budynki: 243 m2 (m2) i 152 m2 (m2);
- Budynek tymczasowy (szopa dla łodzi 500 m2 (m2);
- Ogrodzenie wokół obwodu klubu jachtowego;
- Sieci inżynieryjne (studnia artezyjska z pełnym cyklem uzdatniania wody; kanalizacja miejska, stacja transformatorowa o mocy 160 kVA; gazociąg). Infrastruktura Yacht-Clubu
Klub jachtowy zlokalizowany jest na 5 działkach połączonych w jedną działkę o łącznej powierzchni 1,33 ha (grunt jest własnością).
...Pełny opis na stronie...

- Prawie wszystkie obiekty są wynajęte. Zajętość najemców wynosi około 85%. Jest gotowy biznes.
- Potencjał rozwojowy obiektu jest bardzo wysoki.
- Koncepcja dalszej ekspansji i rozwoju nowego i istniejącego terytorium została już opracowana dla nowego właściciela.
- Okres zwrotu dla nieruchomości komercyjnych wynosi 9 lat (na podstawie miesięcznych dochodów z wynajmu) i jest to średni okres zwrotu dla nieruchomości komercyjnych.
- Inwestowanie w nieruchomości komercyjne, które już konsekwentnie przynoszą zyski, nie ma problemów z dokumentami, finansami, a najemcy są długoterminowi - to dobra inwestycja.